Milenial Sebagai Market Baru Investasi Properti

MONITORDAY.COM – Akhir tahun 2018, pembelian properti di usia milenial, didominasi oleh rentang usia 26-35 tahun.

Manajer Departemen Makro Prudensial Bank Indonesia Bayu Adigunawan mengatakan, tren pembelian rumah susun mulai bergeser dari segi usia pembeli.

"Berdasarkan usia, yang beli KPR di usia muda mulai meningkat dominasinya sejak 2014 sampai 2018," ujar Bayu di acara Property Outlook 2019 di Jakarta, Kamis (24/1//2019).

Adapun tipe rumah Susun yang banyak dibeli usia milenial adalah tipe 22-70 meter persegi. Sementara itu, pangsa pasar dengan rentang usia 36-45 tahun cenderung menurun.

Bayu mengatakan, hal tersebut menunjukkan mulai munculnya kesadaran milenial untuk memiliki rumah sendiri.

Milenial mulai menyisihkan sebagian pendapatannya untuk mencicil rumah ketimbang mengontrak. " Sekarang sudah mulai booming menabung atau menyicil rumah dari usia muda," kata Bayu.

Data tersebut sekaligus menjadi tantangan tersendiri bagi developer properti untuk menyediakan hunian dengan cicilan yang ramah bagi milenial. Biasanya pendapatan usia 26-35 tahun masih lebih rendah dari usia 35 ke atas.

Di samping itu, milenial lebih tertarik menghabiskan uang untuk kepentingan lain seperti jalan-jalan, ketimbang membeli properti yang dianggap terlalu mahal.

"Milenial suka jika ditawarkan DP yang rendah supaya terjangkau dengan pendapatan mereka," kata Bayu.